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标题: 一场没有硝烟的贸易战来拉开序幕，谈谈大A股和房产的一点看法 [打印本页]

作者: yujia3002 时间: 2018-3-23 16:33
标题: 一场没有硝烟的贸易战来拉开序幕，谈谈大A股和房产的一点看法
首先放结论，我个人投资没有赚到钱。2015年股灾赚的，2016熔断后至今都吐回去了，还伤了一点本金。夜里，美国宣布对中国加收关税，中国开始反击。今天A股，不负众望依旧低开。-------战乱买黄金，如今这只是一场没有硝烟的战争而已。亦然展开。
个人分析矿产资源和贵金属的股票可以适当配比一些了，如今很多都是低位。前提是这个资产配置一定是闲钱，不能借也不能套信用卡。个人长线持有资源类周期股。------最后一点对房产的想法是，或许美国的带动下，导致资产贬值，房价或许会回落一些。长远来看，万物皆有周期，纵然国内房价永远上涨，也是波动着上涨的。比如一万五的房价，降到一万二再涨到一万七，你说房价永远涨没毛病。但只要是负债买房，只要加了杠杆，就一定会有周期，因为你要在未来的长时间里收入大于支出，直到某天债务消失。从短期来看一个杠杆周期是5-8年，长远来看是30-50年，我们才刚开始去杠杆。西班牙、美国和日本的房价大幅回落也是发生在去杠杆的顶端。这些国家都完成了去杠杆的一个大周期。前几天有朋友在论坛发帖是说土地属性来说房子永远不会跌，我个人认为，这个参数尚达不到决定性参数。只要中国对外有贸易，有外汇产生，不可能独立行走永远不跌，无论大家谁对谁错，我们都拭目以待就好。说回来，短的周期内，房价又不是没跌过。征地又不是不赔钱，所有的都是现代化交易。如果按照这个朋友的观点，那不可能出现拆二代。------外部有压力，内部承受去杠杆大趋势，房产贬值是必然的，这是我的观点。归结到个人，房子迟早都是要买的，如果买房尽量提高首付比例，降低债务。

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